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农村房过户给儿子需要什么手续

更新时间：2024-04-25 13:12:05
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农村房过户给儿子需要什么手续
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    可通过买卖或赠与办理
    2024-04-25 13:10:13
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    你好，办理赠与公证后过户，详询房产交易中心
    2024-04-25 13:10:18
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    【
    法律分析
    】
    农村的房子过户给孩子的方法有：以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；以继承的方式办理过户。
    农村房子过户给子女所需材料：需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
    需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
    【法律依据：
    】
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。


    2024-04-25 13:12:05
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