这些拆迁知识，你了解吗?

更新时间：2024-04-25 13:54:04

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拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

登记机构在办理不动产权利登记时，应当履行以下职责：

1. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
2. 就有关登记事项询问申请人；
3. 如实、及时登记有关事项；
4. 履行法律、行政法规规定的其他职责。

如果申请登记的不动产有关情况需要进一步证明，登记机构可以要求申请人补充材料，并在必要时进行实地查看。

2024-04-25 13:51:51

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房屋拆迁活动的分类

1、按土地性质分：可分为集体土地上农村征地房屋拆迁、国有土地上城市房屋拆迁。农村征地房屋拆迁的主管部门是市国土资源局；城市房屋拆迁的主管部门是市建设局（市拆迁办）。

2、按项目性质分：可分为市政道路拆迁，房地产开发拆迁，社会事业拆迁，工业项目拆迁等。

2024-04-25 13:52:03

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法律分析：

1. 在拆迁过程中，通过诉讼是维权的一种方式，但并非唯一或必经途径。应当充分利用法律赋予的程序权利，以拖延强拆。
2. 在民事诉讼中，若主张得到法院支持，需提出相应证据，且这些证据需经过对方当事人质证和法官认证后，才能作为裁判依据。
3. 拆迁官司通常属于行政诉讼范畴，需遵循行政诉讼的程序进行。

2024-04-25 13:54:04

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