婚前房子婚后拆迁怎么算？

更新时间：2024-04-25 14:22:05

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婚前房子婚后拆迁怎么算？

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婚前房屋婚后拆迁如何分割要视具体情况而定。如果房屋属于一方个人财产的，个人可以依法自由处分；如果属于夫妻共同财产的，双方可以协商分割，协商不成的，可以由法院依法判决进行分割。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-25 14:19:59

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婚前房屋婚后拆迁房分割如下：婚前房屋婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，婚后拆迁房屋归该方所有；婚前房屋婚后对房屋进行扩建或者添附的，婚后拆迁房屋增值部分的拆迁补偿双方各占50%。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-25 14:20:15

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婚前房屋属于夫妻共有的婚后拆迁属于夫妻共同财产，婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占50%；婚前房屋属于夫妻一方个人所有的婚后拆迁属于夫妻一方个人财产，另一方无权获得拆迁补偿。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-25 14:22:05

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