首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
土地租赁合同首签十年之后,续签了30年,请问续签之后的合同有没有法律效力?
更新时间:2024-04-25 15:28:03
问题描述:
土地租赁合同首签十年之后,续签了30年,请问续签之后的合同有没有法律效力?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
678817
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-04-25 15:25:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
882836
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁合同的效力认定主要看这几个方面: 1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-04-25 15:26:04
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
133716
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租地合同签30年是否合法是需要看使用人是否按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地,如果是,则不违法。
法律依据: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
2024-04-25 15:28:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地租赁税费如何计算
6930
租地合同签30年合法吗
房产纠纷
4695
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地出租税率是多少
土地出租
4053
我国对于土地租赁期限是怎么规定的?
土地租赁合同
28795
我租了一辆车合同还没到期押金能退还吗
租房子没到期押金一般不予退还,应以押金承担违约责任;出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的,押金应予退还。法律依据:《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大理律师
同城律师:
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
其他人在咨询:
买卖合同
委托代理合同
代写合同
合同谈判
担保合同
连锁加盟合同
物业管理合同
租赁合同
赠与合同
技术转让合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋建设合同有法律效力样书
5869人下载
地皮租赁协议
5869人下载
租地合同书范本
5869人下载
土地租赁合同书样本实用版
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111354 人
加盟奶茶公司公司倒闭了想要回加盟费
1分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5305 人
打离婚官司需要多少费用?
2分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1102 人
二审谈话和开庭(微法庭)都只有一名法官,判决书却以三个人的名字下达。是违反法定程序吗?
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 40146 人
请教下,雨棚老板又找工人搭棚,在搭棚中受伤了,我朋友需要负责任不?又要怎么负这责任?
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111354 人
你好我老公因酒后损坏电梯,第二天主动告知赔偿事宜,但是现在已经被刑拘,我该怎么办
6分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5305 人
谈恋爱期间,女方怀孕了男方不想生,女方硬是生了男方要负责任吗
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 111354 人
我不需要他给孩子抚养费,但是同时孩子以后它不允许探视,跟他没有任何关系的协议应该怎么写
8分钟前
韩振律师
近期帮助 539 人
我们公司把员工和门店全部卖了,刚签了合同,下一个月就不交保险了,应该怎么处理。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询