我是孩子母亲，孩子11岁，我想买一个房子同时写我和孩子的名字，那孩子18岁后我可以把我的名字在房产证上去掉只留孩子名字吗？

更新时间：2024-04-25 16:00:41

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我是孩子母亲，孩子11岁，我想买一个房子同时写我和孩子的名字，那孩子18岁后我可以把我的名字在房产证上去掉只留孩子名字吗？

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你好，房屋以房产证登记的为准

2024-04-25 15:58:04

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可以在房产证上写小孩的名字，法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。法律依据：《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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