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签了租赁合同还没搬家但是不想租了业主不愿意退钱总计金额一万三千多我方通过协商愿意赔付半个月房租作为业主损失业主态度冷漠也不退钱该怎么解决
更新时间：2024-04-25 19:58:03
问题描述：
签了租赁合同还没搬家但是不想租了业主不愿意退钱总计金额一万三千多我方通过协商愿意赔付半个月房租作为业主损失业主态度冷漠也不退钱该怎么解决
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租的门面签了合同不想租了能退，根据意思自治原则，承租人可以和出租人进行协商，出租人同意退的可以退。如果出租人不同意退的，承租人可以提前一个月通知出租人，并需要支付违约金，违约金的数额根据双方签订的租赁合同中约定的支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
2024-04-25 19:58:03
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