遗产房子继承办理需要多久？

更新时间：2024-04-25 20:32:04

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【法律分析】
继承房产办理过户所需时间因具体情况而异，但通常需要几天时间。房产继承所需的材料包括：被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表以证明与继承人的关系，以及继承人的身份证。房产证过户办理所需材料则包括：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，以及证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同等。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，首先按照法定继承办理；若有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；若存在遗赠扶养协议，则按照该协议办理。

2024-04-25 20:30:08

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办理住房遗产继承通常需要大约十个工作日，但前提是必须准备齐全继承房产过户所需的全部材料。继承人只要持有继承（住房）公证书或法院的裁判（住房）文书，并携带自己的身份证、被继承人的死亡证明等必要文件，即可向住房所在地的房管部门申请更名过户。房管部门在收到这些材料后，一般会在十个工作日内发放更名后的权属证明。在申请过程中，还需遵循《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，提交相应的死亡证明材料、遗嘱或法定继承人之间的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经过公证的材料以及生效的法律文书。

2024-04-25 20:30:26

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### 继承房产证需要的时间

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内为继承人办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如果继承人申请登记中出现有申请登记的不动产权利超过规定期限、申请登记的行为违反法律、行政法规规定的情形，那么不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。

### 登记完成时间

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

### 不动产登记机构的职责

不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2024-04-25 20:32:04

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