业主委员会是否与物业公司签订合同？

更新时间：2024-04-26 07:10:26

问题描述：

请问县政府能否代替业主，业主委员会是否与物业公司签订合同？

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法律分析：业主委员会可以代替业主签订物业合同。这种合同对业主具有法律上的约束力。但在某些情况下，如未经业主大会授权，处理方式需依据业主公约及业委会议事规则。

业主委员会的职责包括：

1. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
2. 代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；
3. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
4. 监督管理规约的实施；
5. 履行业主大会赋予的其他职责。

2024-04-26 06:35:05

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你好，请问什么事

2024-04-26 07:10:15

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你好！业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理

2024-04-26 07:10:26

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