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二手房税费该怎么交,最新的规定是什么
更新时间:2024-04-26 07:36:06
问题描述:
二手房税费该怎么交,最新的规定是什么
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你好!二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人
2024-04-26 07:33:53
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一般来说税费分两方面:
第一(业主方)有:
营业税5.65%(居住满五年免征)
个人所得税20%(证够两年按成交价2%;证满五年免征)
交易手续费;建筑面积*3元/方;
第二卖方(客户)有:
契税:成交价*1.5(首套住房按1%征收);建筑面积超144方以上(套内面积:120方以上按3%征收);
交易手续费:建筑面积元/方;
工本费:80元/人,(每加一人加收10元/本)
档案费:135元;
致于到底谁来交就以双方协商来实行;
2024-04-26 07:34:03
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最新二手房交易税费规定是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2024-04-26 07:36:06
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二手房交易税费的怎么缴纳
二手房税费
3099
买二手房要交什么税,法律上是怎么规定的
购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种: 1、契税 个人购买的家庭首套房,若房子的面积在90㎡或以下的,应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上
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买二手房要交什么税,法律上是怎么规定的
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买二手房要交什么税,法律上是怎样规定的
二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.5
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二手房税费是按什么标准收费的
需要结合面积以及是否满五、是否唯一等条件,最好去不动产登记中心查询确认
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买二手房要交什么税,法律上是如何规定的
二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.5
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