没房产证房屋买卖合同是否有效吗，规定如何

更新时间：2024-04-26 08:32:04

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您好，买卖合同有效，但因无法办理房屋产权过户，您需要依照买卖合同的约定向对方承担违约责任。

2024-04-26 08:30:18

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可以按照合同约定的处理

2024-04-26 08:30:26

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法律分析：没有房产证的房屋买卖合同是有效的。即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。只要合同符合相关法律规定的形式和实质要求，即具有法律效力。具体来说，只要合同书形式下，双方均签名、盖章或者按指印，或者一方已经履行主要义务且对方接受时，合同即成立并生效。此外，如果法律、行政法规规定或当事人约定合同应当采用书面形式订立，但未采用书面形式但一方已履行主要义务且对方接受时，该合同同样成立并生效。

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