父母的房子过户给子女怎么样最划算

更新时间：2024-04-26 08:50:16

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父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税；五年以内的房产赠与过户同样免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，完成登记后，不动产登记机构会向申请人核发不动产权属证书或登记证明。不动产的物权设立、变更、转让和消灭，需依法登记后才发生效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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父母过户房子给子女费用因情况不同而变。赠与需缴契税、测绘费、公证费等。交易过户则包括契税、个税等。赠与适合无对价转移，交易过户适用于买卖行为，需根据实际情况选择

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房子怎么过户给子女最划算

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父母房产过户给子女大概需要多少钱

房产过户费用因情况不同而变。赠与需缴契税、测绘费等。交易过户包括契税、个税等。赠与可无偿，交易需支付对价。选择时需考虑税费、手续等因素。

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房子过户给儿子需依法办理。出让方式需签买卖合同，办理过户手续；赠与方式需签赠与协议，公证后办过户。不同情况选择不同方式，确保产权顺利转移，保障双方权益。

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父母房产过户给子女要交多少费用

房产过户费用因选择方式不同而异。赠与需缴纳契税、测绘费等，交易则涉及契税、个税等。赠与适合无对价转移，需办理赠与公证；交易则更灵活，需签订买卖合同并办理过户手续

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