男方婚前贷款买的房子离婚怎么判

更新时间：2024-04-26 10:06:25

问题描述：

男方婚前贷款买的房子离婚怎么判

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助208457 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前贷款买的房子离婚分割方式如下：
1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
2、婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有。可协商分割，协商不成的，法院依法分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-04-26 10:06:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

贷款买的房离婚怎么分

贷款买的房离婚怎么分

夫妻离婚贷款怎么判

离婚过程中，若涉及婚内贷款，需先确定债务性质。个人债务由个人承担，共同债务则双方共同承担。具体操作步骤包括：1. 明确债务性质；2. 双方协商偿还方式；3. 若

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚了银行贷款怎么分配

离婚时的贷款分配应依据具体情况而定。对于房贷，由获得房产的一方负责继续还贷并补偿另一方；其他贷款则双方协商分配，若协商不成则个人贷款由个人承担，共同贷款共同承担

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前贷款房离婚时怎么分配

婚前贷款购买的房产在离婚时的处理需根据具体情况分析。 1. 如果房产是一方在婚前以个人名义贷款并个人还贷，那么房产归该个人所有。 2. 如果是夫妻双方共同贷款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后贷款离婚后怎么处理

离婚后贷款的处理要根据具体情况而定。如果是夫妻共同债务，应当共同承担偿还责任，可以通过协商或诉讼到法院来解决。如果是一方的个人债务，那么应由该方个人承担。在协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

妻子个人贷款离婚怎么判

针对妻子个人贷款离婚的情况，处理方式包括：确定债务性质，区分个人债务和共同债务；与对方协商偿还方式；如果协商不成，可依据法律程序向法院申请判决；按照判决或协议制

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款房子离婚怎么判

离婚后，对于婚后贷款购买的房产，分割操作包括协议分割和法院裁决分割两种方式。协议分割需双方协商确定房屋归属、贷款承担等事项，并签订书面协议办理相关手续。如无法协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚房子贷款怎么判

离婚过程中涉及房子贷款的问题，需先确定贷款是个人债务还是共同债务。若为个人债务，则由个人承担；若是共同债务，双方应协商偿还方式。若协商不成，可向法院申请判决。最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

才共同贷款买房离婚怎么判

针对共同贷款购买的房产，离婚时的处理方式因具体情况而异。如果可以达成协议分割，双方应明确房产归属、贷款责任及补偿方式。若无法达成协议，可以向法院起诉分割，法院将

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人贷款离婚时怎么判

离婚时涉及的个人贷款，如是个人债务则由个人承担；属于共同债务则需共同承担。具体操作流程包括：界定债务性质，协商偿还方式，若协商无果则可诉诸法律，接受法院判决后按

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买的房子离婚后怎么判

离婚时，对于婚后贷款购买的房子，处理流程包括协议分割和法院裁决分割。双方可先协商确定房屋的归属、贷款的承担等事项，并签订书面协议，随后办理相关手续。若协商无果，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 184837 人

我是程序员离职公司要我签保密协议，想咨询下保密协议有没有问题

刚刚

杨莹律师

近期帮助 1917 人

我是恋爱纠纷，男方一直打着钱被别人盗刷的名义花我的钱，让他返还恋爱期间消费的钱的一半

刚刚

广东天习律师

近期帮助 184837 人

邮政储蓄卡被非柜面交易

刚刚

应娅婷律师

近期帮助 40585 人

要是我的吃鸡账号，别人在我的账号里面充钱，然后我把密码改了，犯法吗？

5分钟前

汤兴元律师

近期帮助 7555 人

可以加上微信我给你发一下一审判决结果，再说我的诉求吗

8分钟前

郭海峰律师

近期帮助 1340 人

入职美团专送不满三个月急辞的扣1500合规吗

12分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35156 人

医院的住院单上有一项护理费是什么

13分钟前

凌嘉敏律师

近期帮助 797 人

女子酒后与男子发生关系后女方说遭强奸，并报了警，立了案

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟