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房子商业贷款需要什么条件

更新时间：2024-04-26 10:28:05
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房子商业贷款需要什么条件
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    买房子办理商业按揭的条件有：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；满足贷款人要求的其他条件。
    《贷款通则》第十七条法律依据：《贷款通则》第十七条
    《贷款通则》第十七条
    借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
    一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
    二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
    三、已开立基本账户或一般存款账户。
    四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
    五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
    六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
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房屋贷款的条件主要如下： 1、申请人年满18周岁，同时是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、申请人具有稳定的经济收入。 3、有有效、合法的购房合同或者协议等。
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想问一下房子贷款需要什么条件
您好，每一家银行的贷款条件稍有不同。您先要选择一个贷款银行，然后可以电话咨询该银行具体需要的条件。
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房子贷款要求什么条件
房子贷款要具备以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，
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