极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 租赁合同 > 问答详情

由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？

更新时间：2024-04-26 12:03:44
问题描述：
您好，我是房东。由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1351620 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    法律分析：

    房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。具体来说，如果租赁期限超过六个月，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。此外，根据第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。另外，根据第七百一十五条，承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或者增设他物，但未经出租人同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2024-04-26 11:21:19
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助574514 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
    2024-04-26 12:03:22
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1790849 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2024-04-26 12:03:44
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同什么时候生效
租赁合同什么时候生效
租赁合同纠纷 1919
由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
济南市正规亲子鉴定机构整理共6家一览（附2024年鉴定地址汇总）
济南市正规亲子鉴定机构整理共6家一览（附2024年鉴定地址汇总）
亲子鉴定
由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
机械设备租赁合同
机械设备租赁合同
设备租赁合同 7829
由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同
租赁合同
房屋租赁合同 42652
我们与第一任租户签了7年的合同，租客不满7年，想转租第二任租客，之前的合同还有效吗
法律分析：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？
这个要看房东是否授权其签订合同或事后追认
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
单方解除租赁合同
单方解除租赁合同
租赁合同知识 6545
由于第二年我没有和租客签订租赁合同，所以第一年合同是否有效？
这个要看房东是否授权其签订合同或事后追认
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同的期限
租赁合同的期限
房屋租赁合同 41625
租赁合同租期为三年，那原合同租金标准可否视为失效？是否
租房合同到期后是否还有效，要看情况。一般合同到期后，当事人不续租的，合同无效。但如果合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同有效，但是
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同的法规条文
租赁合同的法规条文
租赁合同范本 42792
租赁合同在原有的合同上有写无不可抗力因素正常续签这个合同第二年有效吗
合同第二年是否有效，要看合同的有效期限，无不可抗力因素跟合同的有效期限没有关系，跟合同是否因为不可抗力免除民事责任有关系。如果约定的这个免责条款，符合《民法典》
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想咨询一下，如果租房合同到期了，没有继续签合同，之前的合同还有法律效率嘛？
你好，合同到期一方违约是可以依据合同约定追究责任
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺租赁合同期满，房主没有续签合同，合同是否有用
你好，如果继续使用租赁房屋，有用。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
天津律师 天津找律师 河北区律师 河北区找律师 天津合同纠纷律师 天津租赁合同律师
同城律师：
和平区律师 河东区律师 河西区律师 南开区律师 河北区律师 红桥区律师 滨海新区律师 东丽区律师 西青区律师 北辰区律师 津南区律师 武清区律师 宝坻区律师 静海区律师 宁河区律师 蓟州区律师
专业律师：
天津房产纠纷律师 天津公司法律师 天津合同纠纷律师 天津婚姻家庭律师 天津交通事故律师 天津劳动纠纷律师 天津刑事辩护律师 天津债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
叶斌律师
近期帮助 13693 人
在公司试用期期间缴纳了社保，一个月后才有考核表，而且很快被辞，可以向公司要补偿吗
8分钟前
沈明律师
近期帮助 111 人
住在男朋友家里不离开会怎么样？
10分钟前
叶斌律师
近期帮助 13693 人
指头末端骨折算几级工伤残级
10分钟前
叶斌律师
近期帮助 13693 人
在医院停车场十字路口，我开到十字路口处边上有一辆车停在路边遮挡了我的视线我只有车头开出去之后才能看到
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 31180 人
我的户籍地找不到我的户口，怎么办？
12分钟前
潘为律师
近期帮助 8804 人
请问您戴眼镜吗，如果您愿意把眼镜换成一个能自动记录电话录音的眼镜吗，或者如果不戴眼镜的话愿意戴这种眼
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 31180 人
将原神号借给朋友，他却私自进行了抽卡，抽出了我不想要的五星角色，可以要求赔偿吗？
15分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 7281 人
情侣分手后男方要求对方返还恋爱时的转账，这种情况成立吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd