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但是合同上写着租期12个月，提前退还，我会给2000元的违约金。我该怎么办？

更新时间：2024-04-26 12:56:18
问题描述：
我在美团租了一辆电瓶车，现在想退，但是合同上写着租期12个月，租期2个月。如果租期未满，提前退还，我会给2000元的违约金。我该怎么办？
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    法律分析：退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2024-04-26 12:29:21
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    你好，这种情况建议协商处理
    2024-04-26 12:55:56
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    1，要求房东承担损失
    2024-04-26 12:56:18
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但是上面写着，房租合同提前30天通知并承担租金呃，违约金200%该怎么办？
请您具体说明是提前30天通知不续租
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我在美团租了一辆电瓶车，合同上写着租期为12个月，如果租期未满，应提前退还，违约金为2000元。我该
你好，违约金太高，还不如租满两个月再退车。
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888 人咨询过
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但是合同上写着租期12个月，提前退还，我会给2000元的违约金。我该怎么办？
法律分析：可以退，分以下情况：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合
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但是合同上写着租期12个月，提前退还，我会给2000元的违约金。我该怎么办？
按合同执行，应诉即可
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但是合同上写着租期12个月，提前退还，我会给2000元的违约金。我该怎么办？
法律分析：可以退，分以下情况：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合
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但是合同上写着租期12个月，提前退还，我会给2000元的违约金。我该怎么办？
法律分析：可以退，分以下情况：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合
全部3个答案 >
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租房签合同3年，押金一千，需要退房，违约了，正确的处理我得怎么赔付违约金？
只能是和房东协商了，按照合同的话，是不退款的
全部7个答案 >
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在美团以租代购了一辆电瓶车，但是合同上面写了租期12个月，提前退还的话，要给违约金2000块，该怎么
你好，这种需要按照对方的协议来
全部4个答案 >
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只和他签订了转让或租赁协议，没有经过商场的审核。该协议具有法律效力吗？
你好，双方自愿签订，不违反法律的规定，是具有法律效力的
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