我婚前购买的房子,付了首付,剩下的贷款,然后结的婚,现在离婚?

更新时间：2024-04-26 13:20:12

问题描述：

您好我婚前购买的房子，付了首付，剩下的贷款，然后结的婚，现在离婚，我想算一下婚姻期间贷款和房屋增值部分是多少钱

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助864643 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，婚前购买房屋并登记在一方名下的，属于你个人财产，但婚后夫妻双方共同还贷及其增值部分部分，在离婚时，应由产权登记一方向对方给予补偿

2024-04-26 13:17:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1048574 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

2024-04-26 13:18:05

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1713530 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前付首付婚后共同还贷的房屋，除另有约定外，共同还贷的部分以及婚后增值的部分属于共同财产。根据相关法律规定，夫妻一方婚前购房，个人首付的，婚后用共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般协议处理。
无法协议的，房产归登记方，且双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应有登记人予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-04-26 13:20:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前按揭房离婚后房产怎么处理

婚前按揭房离婚后房产怎么处理

婚前买了一套房，首付我付的，对方还房贷。

你好！婚前购买房产，首付由您支付，而对方负责偿还房贷的情况，在法律上确实有一些特殊规定。根据我国的《民法典》及相关司法解释，这样的房产归属问题需要根据具体情况来

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚前按揭买房怎么算

离婚前按揭买房怎么算

离婚时婚前房产如何分割合理

离婚时婚前房产如何分割合理

结婚前我付的首付，结婚后一起贷的房贷，没有大本，只有购房合同有对方的名字

对方享有婚后共同还贷对应的房屋增值部分

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后如何处置婚前房产

离婚后如何处置婚前房产

婚前对方付的首付，婚后还的贷款，现在房子想归我一人?

虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我男朋友婚前用首付买的房子，婚后他自己还的贷款离婚了

在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产，婚前贷款一般是属于一方的个人财产；如果该房子婚后夫妻共同还贷的，共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房子，婚前交了首付和还了部分贷款，离婚婚后的房产如何分割。

婚前房产离婚分割情况如下：一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。二、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方买的房子，付的首付，婚后一起还贷款，离婚了

法律分析：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚前，他家买了房子，付了首付，结婚后还了贷款，现在想离婚怎么分

一、男方婚前房子离婚后女方能分吗? 婚前男方房子离婚后女方不一定能分得。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，离婚时不予分割；如果房子是婚后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方婚前购买的房子，支付了首付，还办了贷款

法律分析：是个人财产。结婚前购房情形： 1、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有房子的离婚协议书怎么写

5869人下载

房子购买合同书（公积金贷款）

5869人下载

购买农村房子合同范本

5869人下载

购买房子合同书范本

5869人下载

3分钟前

张贤恺律师

近期帮助 2840 人

你被瑜伽机构忽悠贷款了

4分钟前

刘高律师

近期帮助 111 人

二手房，房东委托中介独家销售可以随时取消吗？

6分钟前

唐建国律师

近期帮助 1385 人

跑分公安定的掩饰隐瞒罪，5个人送检办理取保候审权利义务告知书，为什么没有通知我

7分钟前

唐建国律师

近期帮助 1385 人

2022年01月22日在北京瑞鸿博建教育科技有限公司进行中级职称评审，目前对方不履行合同，要求终止合

8分钟前

贾华伟律师

近期帮助 10683 人

这属于肇事逃逸；说让我走保险，但是我担心我这边走保险的话，第二年就要多交保险费，请问应该怎么办呢？

8分钟前

朱楚欣律师

近期帮助 80 人

对方公司是独资企业，可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗

11分钟前

温海宽律师

近期帮助 12300 人

咨询一下五一后离职，公司正常放假五月1号到5号，但是因为我要离职，其他都是公司福利，不给我算工资。

12分钟前

富誉律所律师

近期帮助 14361 人

我与合伙人约定在24年3月份开设公司，当初约定好用知识产权实缴注册资金，付他150万就把公司股权转给

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟