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土地使用权到期问题怎样处理有没有法律规定
更新时间:2024-04-26 14:46:03
问题描述:
土地使用权到期问题怎样处理有没有法律规定
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你好,根据当地规定处理
2024-04-26 14:43:56
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土地纠纷案有没有法律明文规定?土地管理法对土地纠纷有明确的规定
2024-04-26 14:44:04
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土地使用权到期的处理,需视情况而定:
1、如属于住宅建设用地,会自动续期;
2、如果是其它用途的土地,根据相关法律规定,土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
:《中华人民
共和
国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条
土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
第四十二条
国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
土地使用权到期后如何续期
1、续期申请的提出。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请;
2、续期申请的审批。
土地使用者提出续期申请后,土地管理部门应在合理期限内,尽快作出答复,除根据社会公共利益需要收回该幅土地外,均应予以批准;
3、续期的性质。土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质。
2024-04-26 14:46:03
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