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租赁合同签订一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是一年钱？

更新时间：2024-04-26 15:36:06
问题描述：
租赁合同签订一年，然后押一付三，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，即一付三，还是一年钱？
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    法律分析：如果租赁合同中写明一方违约的违约金时，在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2024-04-26 14:55:11
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租赁合同签订一年，租一个月后不租，违约金最多不超过30%，还是一年钱？
您好，以租赁合同约定为准
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租了个房子，一年的合同，押一付一，违约金高达300%合法吗？电费写的0.8元一度。
你好，违约金太高了，可以协商的。
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房屋租赁，提前一个月不想租了。违约金2倍房租是否合理
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我租了一年的房子。现在还不到一年。合同规定每月支付两倍的租金作为违约金，还是租金乘以二？
租房租到一半一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实际损失
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