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我预约没有到期,但是我说我不住了,就没交房租,但是房东把密码改了我该怎么办拿回我自己的东西?
更新时间:2024-04-26 19:10:12
问题描述:
你好,我预约没有到期,但是我说我不住了,就没交房租,但是房东把密码改了,我该怎么办拿回我自己的东西!
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房租到期房东没有权清空房内东西。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西,因为房内的东西有一些可能是承租人个人的,他人无处置权。
租房的流程怎么走
1、租客通过正规渠道获取房屋信息,房主通过正规渠道获得租客的寻租信息。房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件;
2、房客查看房主产权证明,房主身份证,及两证的统一,并索取复印件做为合同附件;
3、租房双方签订房屋租赁合同;
4、合同签字与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。
:《中华人民
共和
国民法典》第七百二十一条法律依据::《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
2024-04-26 19:10:12
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