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您好我家是拆迁安置房，奶奶与叔叔婶婶能与我争房子吗？奶奶能与我和妈妈争房子吗？
更新时间：2019-07-11 01:15:19
问题描述：
您好 我家是
拆迁安置
房，户主是我父亲的名子。请问，奶奶与叔叔婶婶能与我争房子吗？ 有种说法是，父亲不在了，奶奶还在，奶奶能与我和妈妈争房子吗？
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一，拆迁房屋补偿一般是按产权证上登记为准，结合房屋的实际面积，以及家庭成员（一般是指夫妻子女等）的人头数来决定，和户主是谁没有关系。
二，
房屋拆迁程序
：
（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的
拆迁人
、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
2019-07-11 01:10:51
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具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。
在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2019-07-11 01:15:19
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