拆迁房有纠纷如何处理？

更新时间：2024-04-27 06:54:05

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拆迁房有纠纷如何处理？

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房屋拆迁纠纷处理途径如下：

1. 行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

2. 征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（1）国防和外交的需要；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-04-27 06:51:46

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房屋拆迁纠纷处理途径如下：

1. 行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，或者也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

2. 征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（1）国防和外交的需要；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-04-27 06:52:04

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处理房屋拆迁纠纷的方式如下：

1. 当事人可以申请由房屋拆迁管理部门进行裁决。如果对裁决结果不满意，可以向人民政府申请行政复议进行解决。若裁决后当事人仍不满意，还可以向人民法院提起诉讼。
2. 如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者存在被征收房屋所有权人不明确的情况，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依据相关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
3. 补偿决定应当公平，包含有关补偿协议的事项。
4. 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

2024-04-27 06:54:05

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