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在吗？丁周律师请问我有一套房子租客的合同已经到期，但租客现在也不续签也
更新时间：2024-04-27 09:00:42
问题描述：
在吗？丁周律师请问我有一套房子租客的合同已经到期，但租客现在也不续签也不交租叫他退房他还要我赔偿他的装修费，现在该怎么办？
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房东不续租的装修费处理方式是，有约定的按约定；没有约定的向法院起诉，可以按照下列方式处理：因出租人违约导致合同解除，出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；因承租人违约导致合同解除，出租人不用赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；法律规定的其他情形的处理方式等。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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