你好，这个房子没有房产证，法院可以冻结吗？

更新时间：2024-04-27 09:00:42

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你好，有购房合同吗

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1. 没领产权证的房子法院同样是可以冻结的。因为民事执行中规定，法院对未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属来执行冻结。所以，尽管没领产权证，只要能确定其权属就是可以冻结的。
2. 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
3. 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。对于未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
4. 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，如果第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
5. 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，如果第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；如果第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，且第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

2024-04-27 09:00:42

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