房屋与土地能够分开转让么

更新时间：2024-04-27 09:16:04

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你好！您是否有土地证？是买卖还是转让？您需要说明具体概况

2024-04-27 09:15:56

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房屋与土地之间不可以分开转让，在我国转让房屋的，所属土地的使用权应当一并进行转让。《民法典》规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

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