问我什么时候可以搬走,看中了房子,前两天新租客来了家里,然后让房东寻找新的租客,打算退租,本来我租了房子,是这样的?

更新时间:2024-04-27 09:42:05
问题描述:
是这样的,本来我租了房子,打算退租,然后让房东寻找新的租客,前两天新租客来了家里,看中了房子,问我什么时候可以搬走,我说这两天随时可以搬走,可是我现在又不想退租了,但是房东已经跟新租客签了合同,但是我的合同也还没有到期,我的合同是到今年9月,然后房东又跟新租客签了合同
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    法律分析:如果合同没有到期,在租客不愿意搬走的情况下,新房东就有义务继续履行合同义务。如果合同到期,就可以重新签订合同,不确定合同就租赁完毕。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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