卖房合同中卖方应该注意些什么

更新时间：2024-04-27 09:44:03

问题描述：

卖房合同中卖方应该注意些什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助366024 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

说先需要明确你是买方还是卖方！是房屋买卖合同还是租赁合同！

2024-04-27 09:41:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助522315 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按合同约定内容办理

2024-04-27 09:42:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助206586 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

卖房合同要注意下列问题：合同中是否包括房屋的基本信息、价款、履行期限、检验标准等重要的条款；买卖双方是否具有缔约能力；以及意思表示是否真实合法等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-04-27 09:44:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。