房屋交付后多少时间办理房产权证

更新时间：2024-04-27 11:08:04

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房屋交付后多少时间办理房产权证

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1.这要看双方合同如何约定。2.如果在约定或法定期限后满一年仍未能办理出房产证，且不是买受人原因造成的，可以依法解除合同，并要求开发商承担相应赔偿责任

2024-04-27 11:08:01

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交房后办理房产证的期限通常是以合同中约好的期限为主的，但购房合同中并没有对此作出约定的，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日内要办理好房产证。
依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件

2024-04-27 11:08:04

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