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我想知道车库屋顶的使用权是谁。我们来自车库,但一楼的棚子让我们的车库落水,他们让我们拿走太阳能
更新时间:2024-04-27 11:22:07
问题描述:
你好,我想知道车库屋顶的使用权是谁。一楼有一个棚子。我们来自车库,我们把太阳能放在上面,但一楼的棚子让我们的车库落水,我们让他拿走东西,他们让我们拿走太阳能,现在该怎么办
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定,物权法规定,开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2024-04-27 11:16:34
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分情况,
比如
地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。
2024-04-27 11:21:42
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2024-04-27 11:22:07
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