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买卖房子定金合同一般都怎么写呢
更新时间:2024-04-27 11:58:02
问题描述:
买卖房子定金合同一般都怎么写呢
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2024-04-27 11:56:00
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今收到某某交来的定金多少多少即可,要写明什么时候签订合同及过户
2024-04-27 11:56:03
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法律分析:房屋买卖的定金合同应当这样写:
1、卖家的姓名、性别、民族、住所和联系方式;
2、买家的姓名、性别、民族、住所和联系方式;
3、定金的数额,记住定金的数额不得超过房款的百分之二十;
4、定金应当退还的情形有哪些;
5、卖家应当双倍退回定金的情形有哪些;
6、卖家不用退回定金的情况。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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