预交物业费合法吗

更新时间：2024-04-27 12:18:06

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你好，看一下你们的物业服务合同，看合同是怎样约定的

2024-04-27 12:15:58

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您好，根据合同约定

2024-04-27 12:16:05

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1. 预交物业费合法，但未经业主、使用人同意则不合法。双方协商一致且符合地方政府规章即合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费。如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的，可以起诉。
2. 业主在物业管理活动中，需履行以下义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）遵守法律、法规规定的其他义务。
3. 若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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