30多年的房子，如何确定违章建筑

更新时间：2024-04-27 12:38:05

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30多年的房子，当时没有办理手续，属于违章建筑吗？如何确定违章建筑

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违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。区分违章建筑的方式如下：
1. 建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；
2. 虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

对于违章建筑，一般采取责令退还非法占用的土地、限期拆除新建房屋等措施进行处理。超过省、自治区、直辖市规定的标准多占的土地，以非法占用土地论处。

2024-04-27 12:27:24

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