我爸要卖房但是我妈不同意，要俩人都同意卖才行，但是他们离婚很多年了。为什么要他们都同意什么要他们都同意？

更新时间：2024-04-27 14:28:03

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我爸要卖房但是我妈不同意，要俩人都同意卖才行，但是他们离婚很多年了。为什么要他们都同意什么要他们都同意？

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法律分析：夫妻离婚后一方不同意卖房的，可以主张房屋所有权。经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2024-04-27 14:28:03

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