农村自建房屋买卖合同有效吗？合同约定的违约金是否成立？

更新时间：2024-04-27 16:04:05

问题描述：

农村自建房屋买卖合同有效吗？合同约定的违约金是否成立？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助812624 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，具体要看合同是怎么约定的，一般情况下合同不会因为未交购房款而无效

2024-04-27 16:02:29

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1575319 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，合同有没有约定生效事由呢？一般合同自双方合意达成生效

2024-04-27 16:02:41

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助258678 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村房屋买卖合同是否有效，应根据具体情况进行确定。一般同一集体经济组织成员之间订立的房屋买卖合同，只要符合生效要件，就具备法律效力。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-04-27 16:04:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同违约金是否有最高的上限

购房合同违约金是否有最高的上限

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同违约金怎么规定

房屋买卖合同违约金怎么规定

房屋买卖合同违约金上限是多少

房屋买卖合同违约金上限是多少

房屋买卖合同违约金怎么计算

房屋买卖合同违约金怎么计算

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

在唐山买的房子，现在还不起了想退房?

法律分析：首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房： 1、延迟交房；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

唐山修建房子该怎样给安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

唐山房屋过户满五不唯一是看卖房人是吗满五不唯一的个税是按差额的20%还是全款的1%

满五不唯一具体要交的税费是：房价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价 1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我家2016年在唐山市玉田县买的期房，一直未办房产证，今年3月向不动产中心缴纳了契税起诉开发商并赔偿

可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖合同（有违约金）

5869人下载

房屋买卖合同违约金协议书范文

5869人下载

个人房屋买卖合同（有违约金）

5869人下载

新版农村房屋买卖合同

5869人下载

刚刚

余联刚律师

近期帮助 112069 人

对方欠我钱我上门讨债他和我动手违不违法

刚刚

天习律所律师

近期帮助 39083 人

借民间货高利息无法按期还，结果曰加日息，我们该如何用法律保卫自己

刚刚

首维律所律师

近期帮助 14301 人

超市买的散装水饺吃了拉肚？怎么维权？

刚刚

周清智律师

近期帮助 21970 人

劳动仲裁后怎样知道对方有没有上诉，法院会不会说

17秒前

安治国律师

近期帮助 80336 人

我车被别人开着逃逸了现在16天了还没个情况我就想早点把车取出来有什么办法

3分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 24278 人

您好，我骑摩托车撞到别人，膝盖擦伤，最高赔偿多少

4分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 392 人

公司变更主体重新签订劳动合同旧合同需要签作废证明吗

4分钟前

韩佩霞律师

近期帮助 34409 人

你好我想咨询一下谅解书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟