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国有土地使用证没有的房子可不能够买
更新时间:2024-04-27 16:10:14
问题描述:
国有土地使用证没有的房子可不能够买
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房子没有国有土地使用证的,不可以买卖交易。我国法律规定了不得转让的房地产包含有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。
土地使用证是能证明房屋物权内容归属的证明文件,没有土地使用证,房屋权属存在争议。法律依据:《中华人民
共和
国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2024-04-27 16:10:14
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未取得土地使用权的房子能否购买
土地使用权知识
6086
没有国有土地使用证的房屋能买吗
国有土地使用证
37291
国有土地上的房屋没有房产证可以买卖吗
国有土地使用证没有的房子一般不可以买卖。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有国有土地使用证的房子在办理相关手续时无
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没有土地证的房子是否可以买卖
没有土地证的房子不可以买卖。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料,买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。法律依据:《城
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您好,买房子没有土地使用证可以买吗
房屋没有土地使用证,不可以买卖。开发商没有取得土地使用权证,也不能进行商品房销售。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出
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没有土地使用证的产权房可以购买吗?
没有房产证有土地使用权的房屋是不能够买卖的。 依据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三
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