夫妻协议离婚，房产归女方，没有变更过户，但是去公正了。因为是宅基地自建房不能过户男方单方面负债后房子会被法院执行吗？

更新时间：2024-04-27 17:16:03

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夫妻协议离婚，房产归女方，没有变更过户，但是去公正了。因为是宅基地自建房不能过户。男方单方面负债后房子会被法院执行吗

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夫妻共同财产一方处置一般没有效。但如下情况除外：
1、双方事先协议确认一方具有单独处分权的；
2、一方擅自处分后，另一方在法定期限内予以追认的；
3、其他情况。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2024-04-27 17:16:03

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