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想问下,关于农村宅基地的问题?
更新时间:2024-04-27 18:08:03
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想问下,关于农村宅基地的问题
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你好,可以主张宅基地使用权转让协议无效
2024-04-27 18:06:13
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宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承。
宅基地使用权的取得、使用和转让,适用我国物权法和土地管理法的有关规定。宗地是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块,是地球表面一块有确
定边
界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。
以宗地为基本单位统一编号,叫宗地号,又称地号,其有四层含义,称为:区、带、片、宗,从大范围逐级体现其所在的地理位置。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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