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我2021年6月份收房，至今一直未装修，2024年4月9日来看房

更新时间：2024-04-27 18:08:04
问题描述：
您好，请问一下我2021年6月份收房，至今一直未装修，2024年4月9日来看房，发现全屋内都是水，经物业排查，是卫生间下水主管道接头塑料管道脱落导致，楼上卫生间用水全都从开口处跑到我家卫生间里，然后溢到全屋，管道脱落的原因也找到了，是主管道堵塞将我家卫生间下水管堵头冲开了，现在问题是楼下已经装修了，他家一直没人，看不到屋内具体情况，水应该淹到他家了，他家的损失谁来赔偿呢[抱拳]
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    处理房屋漏水纠纷的方式有：先协商，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要业主进行维修，物业公司进行协助。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
    在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    2024-04-27 18:08:04
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