我想自己按揭贷款买房，父亲的债务会影响到我么？法律上会强制要我还债么？

更新时间：2019-07-11 06:33:49

问题描述：

父亲欠债多年，我想自己按揭贷款买房，然后把户口单独迁出～但我并没有结婚，我想问，父亲的债务会影响到我么？要债的起诉他的话，法律上会强制要我还债么？

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有父债子还的法律规定，但是父债子还是附条件的。《继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”该法第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。
没有表示的，视为接受继承。”根据上述规定，继承人继承遗产的，在继承遗产范围内偿还债务；继承人放弃继承的，可以不偿还债务，但是应当在遗产分割前放弃继承。

2019-07-11 06:26:15

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房贷断供后解决办法
向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。
如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
申请延长贷款期限
如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。
房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。

2019-07-11 06:27:04

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按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款，银行有权利联合法院拍卖你的房产。

拍卖抵押物所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对债权人造成的损害赔偿;
五,余额归还抵押人,不足部分,由贷款人向债务人追偿.

2019-07-11 06:29:11

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买房后户口怎么办？
如果您是集体户口，买房子后，可以申请将集体户口迁入新购房子中。
如果您是本地的居民户口，买房子后，可以从原户口中迁入新房子，也可以保持不变。
如果您是外地户口，根据不同城市，政策也不一样，不一定买房就可以迁移户口。

2019-07-11 06:33:49

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