首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租了商铺,属于二房东,转租给别人,现在我退租不租了,但是我和租客的合同还没结束怎么办?
更新时间:2024-04-28 05:32:04
问题描述:
您好,请问,我租了商铺,属于二房东,转租给别人,现在我退租不租了,但是我和租客的合同还没结束,而原房东要涨租客的房租,现在要我赔偿,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
349743
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024-04-28 05:30:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1917933
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,按照合同约定处理
2024-04-28 05:30:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
547069
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
发生一房二租的情况承租人可以要求出租人予以赔偿。房屋已经租赁给他人的,新签订的租赁合同无法实际履行,双方应当解除新房屋租赁合同同时由房东承担违约责任,赔偿由此给租户带来的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-04-28 05:32:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同未到期,租客不租了应该怎样维权
房产纠纷
390
我把房子转租出去了,转租的人和其他租客发生矛盾要退钱退房,但是我和房东签的合同里还没到期这个怎么办?
约定好如何处理 就行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房子合同签了租户不住了怎么处理
房产纠纷
655
二房东转租被认定无效租户该怎么办
房产纠纷
340
房东把房子租给了我,已经签了合同但我还没搬进去,他又租给了别人,和我说退租?
那你可以和房东说要求退还押金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东转租需要承担哪些责任
房屋转租
3839
我租房子没到期就转租给其他人了,但没有签合同。现在租客不租了,押金不退,我该怎么办?
租房没到期承租人不想租了,但是依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的商店租给别人,现在合同到期了,我想收回租户不退款怎么办?
店铺合同未到期房东要收回店铺租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以解除租赁合同,要求房东承担违约责任,退还剩余的房租,赔偿租客因此受到的损失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
遵义律师
同城律师:
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二房东租赁合同模板标准版
5869人下载
二房东租赁合同模板
5869人下载
二房东门面租赁合同
5869人下载
商铺二房东租房通用版合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 22095 人
去外地培训不干了,车票谁出
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85469 人
房子做好了十年,村上来到房子后面没有肖波建房,直接把背后打了不到一米的水泥,到现在山体滑波
刚刚
王海波律师
近期帮助 3492 人
欠钱不还,己经拘留十五天了,还是不给钱,那以后还是不给钱的话,法院还可以拘留十五天吗?
10秒前
孔德路律师
近期帮助 2148 人
我在工地干活时胳膊一下子抬不起来了没有当时通知工地管理员第三天我自己去做的检查发现肩膀子筋断了找工地
38秒前
广东天习律师
近期帮助 85469 人
我在事业单位上班,和第三方签订合同,事业单位合并,请问我是跟着事业单位走还是第三方走
44秒前
吴丁亚律师
近期帮助 72725 人
被骗转账300元。知道对方卡号,姓名
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2678 人
婚前全款房,都是我父母出的钱,现在我老婆要离婚,要分房子一半,我不同意可以吗
1分钟前
刘培辰律师
近期帮助 8497 人
您好!我堂哥最近在办理离婚想把他咨询一下你。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询