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你好老师我想质询下房屋方面的法律问题
更新时间:2024-04-28 09:42:04
问题描述:
你好老师我想质询下房屋方面的法律问题
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法律分析:处理房屋纠纷首先要遵循维护当事人合法权益的原则,公
民和
法人的合法财产受法律保护,这是我国法律规定的,任何单位和个人都不得侵犯。还要遵循以事实为依据,以法律为准绳的原则,凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护,凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求,要予以驳回、制裁。
实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则,房地产租赁纠纷的大小不同,复杂难易程度也不相同,而且这类纠纷属于人民内部矛盾,解决此类纠纷应通过多种途径。最后,遵循有利于稳定房地产租赁秩序的原则。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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