首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房贷还清后他项权证应该怎么办,法律规定是怎样的
更新时间:2024-04-28 12:22:05
问题描述:
房贷还清后他项权证应该怎么办,法律规定是怎样的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
737608
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,需要结合实际情况具体分析
2024-04-28 12:20:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1431871
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
找银行要求出具解押证明
2024-04-28 12:20:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
858902
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、房贷还清后他项权证怎么处理
1、房贷还清后他项权证处理方法如下:
(1)抵押贷款还清后,房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明,然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回;
(2)到房产局办理抵押注销手续;
(3)带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十六条
企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
二、注销他项权证材料是什么
1、房地产权证;
2、他项权证;
3、注销登记申请表;
4、他项权利人出具结清证明,即还款证明原件及复印件;
5、他项权利人出具委托书;
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印;
7、还款证明、委托人身份证复印件。
2024-04-28 12:22:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房贷还完后需要办理什么手续流程
债务债权
1655
房屋按揭贷款放款流程2022
按揭贷款资讯
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋贷款月供怎么计算
房屋贷款计算
房贷是从什么时候开始还
首套房贷款首付
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1170
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
850
买房合同想去掉一个人的名字,委托别人可以吗?
不可以临时去掉一个人的名字的,因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为:房屋买卖合同中的购房人,而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字,只能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
585
需要我帮他们卖房办理过户,需要什么手续?
需要办理公证的授权委托书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
510
判决抵押无效如何处理
抵押担保
355
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
400
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
晋中律师
同城律师:
和顺县律师
介休市律师
灵石县律师
平遥县律师
祁县律师
寿阳县律师
太谷区律师
昔阳县律师
榆社县律师
左权县律师
榆次区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
他项权证办理委托书
5869人下载
期房抵押换发他项权证申请书
5869人下载
最新房屋他项权证办理委托书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 2863 人
车祸引起的精神障碍
58秒前
刘江律师
近期帮助 2863 人
但现在老板在结算工资时只按天结算,当时让他出个工资结算的书面资料,我有多少希望主张到我的工资。
1分钟前
刘江律师
近期帮助 2863 人
你好我问一下就是帮私人老板干活在工地受伤了如果报工伤的话私人老板要承担一些什么
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2864 人
和朋友绝交了,发现他人品不怎么好
7分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8635 人
您好!我找何林健律师约时间面谈:周一下午二点去林律师办公室可以么?请回复,谢谢!
11分钟前
张赣律师
近期帮助 4083 人
微信加了一个好友,带写论文,承诺包过,现在论文没过,对方不回信息,不改论文,钱也不退
19分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44770 人
你好,与公司签订的租房合同租住公司宿舍,公司午休时间不让员工回租住的宿舍休息是否合理
21分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10235 人
手指基金神经断裂伤口长8厘米算什么伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询