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离婚房产分割
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离婚后房产是否需要进行过户处理
更新时间:2024-04-28 14:10:17
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离婚后房产是否需要进行过户处理
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婚前个人财产,原则上归个人所有,离婚时只需就共同还贷部分和升值部分进行分割。如果房产在你个人名下,直接过户即可
2024-04-28 14:07:45
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建议过户,减少风险
2024-04-28 14:08:06
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离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户:
1、就房产过户起诉后,确认财产权属的,当事人应持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户;
2、就房产过户协议后,确认财产权属的,当事人应持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民
共和
国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2024-04-28 14:10:17
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