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男方婚前买房首付离婚怎么分
更新时间:2024-04-28 14:50:15
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男方婚前买房首付离婚怎么分
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婚前购房男方首付离婚后的分配:
1、如果男方婚前买房支付的首付的,则属于男方的个人财产,不参与离婚财产分割,女方是没有权利分割财产的;
2、如果男方婚前买房支付的首付,婚后双方共同还贷的,则女方是有权分割的,一般是由男女双方均等分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民
共和
国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-04-28 14:50:15
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