单方债务如何执行共同住房

更新时间：2024-04-28 17:32:04

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一方债务通常不能用于执行夫妻共同房屋，因为个人债务应由个人承担。然而，如果该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意愿，且被认定为夫妻共同债务，在债权人提起诉讼并获得判决后，可以执行夫妻共同房屋。

对于夫妻共同债务的认定，关键在于夫妻双方是否有共同签名或一方事后追认等共同意思表示，或者债务是否用于家庭日常生活需要。在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。

在离婚时，夫妻共同债务需共同偿还。如果共同财产不足以清偿或财产已各自所有，双方应协商清偿方案；若协商不成，则由法院判决。

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