违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗？

更新时间：2024-04-28 18:06:20

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违法建筑是拆迁人想拆就拆的吗？

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违法建筑需要拆除。具体内容如下：

1. 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
2. 对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设。若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，将限期改正并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；若无法采取改正措施消除影响，将限期拆除。若不能拆除，将没收实物或违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2024-04-28 18:03:42

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法律分析：违法建筑需要拆除。具体内容如下：

1. 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物；
2. 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

请注意，违法建筑的存在违反了城乡规划法，因此必须采取相应的法律措施进行处罚。如果违法建筑可以改正并消除对规划实施的影响，那么会责令限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。如果无法采取改正措施消除影响，那么必须限期拆除。如果无法拆除，则会没收实物或者违法收入，并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2024-04-28 18:04:06

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违法建筑必须拆除，但有以下例外情况：

1. 拆除将对公共利益造成重大损害的；
2. 现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；
3. 部分拆除会影响建筑物、建构物主体结构安全，或者整体拆除会影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的。

对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门采取以下措施：

1. 责令停止建设；
2. 若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
3. 若无法采取改正措施消除影响，则限期拆除；
4. 若不能拆除，则没收实物或者违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2024-04-28 18:06:20

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