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租房可以代签合同吗,最新的规定是什么
更新时间:2024-04-29 00:22:07
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租房可以代签合同吗,最新的规定是什么
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您好!房主有授权吗?如果没有授权,过后有没有追认
2024-04-29 00:20:23
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一、租房合同可以代签吗?
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
二、租房合同能提前解除吗
如果房屋租赁合同需解除的,需满足特定的一些条件方可,根据法律规定,解除租房合同的方式由2种组成:
1、协商解除,甲乙双方提前解除房屋租赁合同前达成一致的;
2、法定解除,满足既定的法律规定条件,即便是租赁合同尚未到期,一方当事人可提前解除租赁合同。
房屋租赁合同未到期,承租人无其它正当理由解除的,应赔偿出租人相应的损失,一般来说未能约定赔偿事宜的情况下,提前解除租期剩余3个月的,只需按3个月支付租金,不足3个月的,赔偿剩余期限的租金;如果有在租赁合同中有约定提前解除违约的,只需按合同条款进行赔偿即可。
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