征地拆迁是什么流程

更新时间：2024-04-29 07:40:14

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征地拆迁是什么流程

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征地拆迁程序：

1. 拆迁人取得征地及规划等批准文件，并由区县建委发布暂停办理相关手续公告。
2. 拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案。
3. 拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证。
4. 区县建委审核发证，并发布拆迁公告。
5. 拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿协议。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。在拆迁过程中，应确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，并依法及时足额支付各项补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗的补偿费用，以及安排被征地农民的社会保障费用。对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。同时，应尊重农村村民意愿，采取多种方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保他们的居住权利和合法的住房财产权益得到保障。

2024-04-29 07:37:55

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征地拆迁程序包括：

1. 拆迁人获取征地及规划等批准文件后，由区县建委发布暂停办理相关手续公告；
2. 拆迁人制定、报批并公布拆迁实施方案；
3. 拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；
4. 区县建委审核发证，并发布拆迁公告；
5. 拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。

2024-04-29 07:38:03

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征地拆迁的流程包括以下几个步骤：

1. 发布拟征地通告，征询意见并组织听证。
2. 进行地籍调查，登记确认地上附着物。
3. 拟定一书四方案，进行征地补偿登记。
4. 拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告。
5. 落实征地补偿，交付土地并实施拆迁措施。

在征地过程中，国家征收土地需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府需组织有关部门测算并落实相关费用，确保补偿费用足额到位，并与土地所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。若个别难以达成协议，需在申请征收土地时如实说明。完成相关前期工作后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2024-04-29 07:40:14

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