只有土地证怎么办理房产证

更新时间：2024-04-29 09:56:03

问题描述：

只有土地证怎么办理房产证

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助299144 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

只有房产证没有土地证分有两种情况，按照情况不同解决办法如下：
1、如果购买的是商品房，购房者可以带上必要资料，去当地的土地资源局办理证件。
2、农村的房子：这种房子属于集体土地，不能自己去办理，当地政府会给使用者办理一个集体的土地证。
根据法律依据：《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
办理房产证注意事项：
1、产权不明容易引起纠纷
买房时，一定要了解清楚房产证归谁，也就是房产证信息是否明确。
要是房产证不明确的话，很容易引起产权纠纷问题。所以买房时，一定要看房产证是否是本人的。
2、购房者无法取得房产证
购买房屋时，还要明确什么时候能取得房产证。要是购房登记，满1年后，由于卖方原因导致无法办理房产证，那么买方可以解除合同，要求赔偿损失。
3、鉴别房产证的真伪
房产证真伪问题很重要，要是伪造的房产证没有法律效率，最终吃亏的是自己。因此，要学会辨别房产证真假，房屋证由建设部统管的，里面包括了统一规范的填写项目，增强了房产证的权威性。
4、警惕重复抵押
购房时，要看房产证是否存在重复抵押，可以去房管部门查询。如果房子在重复抵押时一定要谨慎购买，要等解除后再购买。
以上内容参考：
百度百科-中华人民共和国土地管理法
，
百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法

2024-04-29 09:56:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

只拿了房产证没有土地证怎么办

只拿了房产证没有土地证怎么办

只有土地证如何办理房产证

可以拿着土地证的当地的房屋产权机关去办理房产证明，在到当地的自然资源局的不动产中心来办理房屋不动产证。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子没有土地证只有房产证怎么办

房子没有土地证只有房产证怎么办

只有土地证怎么办理房产证

只有土地证怎么办理房产证

只有房产证没有土地使用证怎么办？

你好，建议尽快到当地不动产交易中心咨询。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只有房产证没有土地证怎么办

只有房产证没有土地证怎么办

只有土地证，没有房产证如何办理营业执照

建议咨询当地的市场监督管理部门。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有土地使用证怎样办房产证

在我国办房屋土地使用证的流程如下： 1、如果购买的是一手商品房，由开发商办理土地使用证； 2、到土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理； 3、填写书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有土地证怎么办房产证

这个要看你这个房子是什么样的情况呢！ 1、公司的土地证、办公司的大房产证，那么就需要土地证、规划证、施工证、规划验收合格证、竣工备案证等到房产局直接办理。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有土地证应该如何办房产证

这个要看你这个房子是什么样的情况呢！ 1、公司的土地证、办公司的大房产证，那么就需要土地证、规划证、施工证、规划验收合格证、竣工备案证等到房产局直接办理。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我只有土地证怎么办房产证

只有房产证没有土地证分有两种情况，按照情况不同解决办法如下： 1、如果购买的是商品房，购房者可以带上必要资料，去当地的土地资源局办理证件。 2、农村的房子：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

土地证房产证申请书写法范例

5869人下载

办理房产证委托书

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

办理房产证委托书模板

5869人下载

2小时前

陈春雷律师

近期帮助 6304 人

收到异地公安告知书，非法经营罪，但是本人已带到外地，家属怎么办

2小时前

陈春雷律师

近期帮助 6304 人

驾校不退费问题，怎么维权

今天 00:42

陈世炫律师

近期帮助 25317 人

22.我想查一下我的债权人有没有被起诉

今天 00:38

许睿律师

近期帮助 2360 人

电动车充电器被偷能报警吗

今天 00:37

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

装修公司提供的瓷砖没有3c认证，本人想终止合同，装修公司不同意

今天 00:36

邱聪聪律师

近期帮助 36 人

女方不还彩礼钱回来怎么办啊

今天 00:32

李晓航律师

近期帮助 168218 人

捡到一个身份证，想联系到本人，交还于他

今天 00:31

李晓航律师

近期帮助 168218 人

你好，我的欠条2006年的，还生效吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟