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农村房子拆迁多少钱一平方米?
更新时间:2024-04-29 10:58:03
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农村房子拆迁多少钱一平方米?
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法律分析:农村宅基地拆迁补偿的标准:
1、茅草房每平方米补偿 2000元。
2、砖房每平方米补偿 2600元。
3、
平房
每平方米补偿 3000元。
4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
2024-04-29 10:55:48
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答:农村房屋拆迁,不用类型的房屋拆迁价格不一样,
比如
砖瓦房每平米补偿2400元左右;草房每平米补偿1900元左右,预制砖砼结构每平米补偿2800元左右;楼房每平米补偿3300元左右等,以上的这个补偿价格只是一个参考值,实际上每个地区,每个村子的农村房屋拆迁补偿都不会统一,一是要考虑当地经济发展水平,而是要实际考虑被拆迁人房屋的总体价值等。 法律依据:《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
注:《民法典》将于2021年1月1日生效。
2024-04-29 10:56:04
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您好,农村拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
2024-04-29 10:58:03
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