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租房的时候在微信上跟房东说支付定金让房东保留房子,没签合同,如果房东没保留房子可以要回定金吗?
更新时间:2024-04-29 13:24:04
问题描述:
你好租房的时候在微信上跟房东说支付定金让房东保留房子,没签合同,如果房东没保留房子可以要回定金吗
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租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性:
1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人;
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证;
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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如果跟房东没有签合同,只付网络转给中介定金,也没有收据,承租人反悔,可以要回定金吗?
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租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定
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租小产权房子,交了定金半天时间,由于还住着房客,成在不确定因素,没有签合同,我要求退定金可以退回吗?
购买小产权房的定金能退,按约履行的能退或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能
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微信支付房租定金,没签合同,但是房东,在我支付定金之后,把房间又租给了其他人房东也没办法租房给我 可
房东违反租房合同的赔偿方式:房东应当按照租房合同约定的违约条款,承担相应的违约责任。如果没有约定违约责任的,房东应当按照违约对租客造成的实际损失,承担相应的赔偿
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租房时中介让交定金,没签合同没签定金条,只是微信给我发的不租不退所以就准备不租了能退还定金吗?
租房交了定金没签合同如果当事人协商一致的定金可以退。或者因收受定金的一方违约,导致合同无法签订的,应当双倍返还定金。给付定金的一方存在违约行为的,无权请求返还定
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租房,交了定金,定金收据上写着定金一律不退,但没有房东的签名,没签合同,是否可以要求房东退定金
你好可以据此主张,这个是霸王条款。
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我南充顺庆区的房子租给熟人2年于2023.7.1到期,就不租了,口头协议
如果无法协商,建议诉讼
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